El Decreto Ley 3/2024, de 24 de mayo, introduce un procedimiento extraordinario que permite la legalización de determinadas edificaciones, construcciones, instalaciones y usos existentes en suelo rústico en las Islas Baleares. Esta medida resulta especialmente relevante para propietarios con inmuebles en Ibiza que actualmente se encuentran en situación de fuera de ordenación y cuya restauración de la legalidad urbanística ya no puede exigirse por haber prescrito la acción adm

La prescripción urbanística en Baleares  ha sido, durante años, una cuestión especialmente controvertida en relación con las edificaciones en situación de fuera de ordenación . La polémica se centraba en determinar si la realización de nuevas obras en edificaciones ya prescritas podía suponer una renuncia tácita a la prescripción , permitiendo a la Administración reabrir la posibilidad de actuar contra construcciones cuya ilegalidad ya no era perseguible por el transcurso del

Recibir una notificación por infracción urbanística en Ibiza genera una preocupación inmediata. Cuando la Administración detecta una posible irregularidad, ya sea de oficio o por denuncia de particulares u otras administraciones, inicia un expediente que puede implicar tanto sanciones económicas como la obligación de restablecer la legalidad urbanística.